1997〜2007年築, 専有面積61.90㎡〜81.90㎡の平均販売価格
神奈川県
62.8万円/㎡
前年比+4.5%
大和市
51.5万円/㎡
前年比+23.6%
ダイアパレス大和駅前
神奈川県大和市大和南一丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
4,584万円
63.8万円/㎡
3,327
4,165
5,003
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜5,003万円
57.9万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス大和駅前
4,980万円（69.3万円/㎡）/ 9階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 69.3万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,990万円 | 57.9万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,090万円 | 59.4万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,190万円 | 60.8万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,780万円 | 63.3万円 | 11階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 57.8万円 | 4階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,980万円 | 56.4万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 3,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ダイアパレス大和駅前 大和市大和南一丁目 | 大和駅3分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/24 | ベルヴィータ大和 大和市大和南一丁目 | 大和駅7分 | 3,698万円 | 52.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ルネ大和 大和市大和東一丁目 | 大和駅7分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/10 | 藤和シティホームズ大和 大和市中央二丁目 | 大和駅2分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ネオスアクシア大和駅前 大和市中央四丁目 | 大和駅3分 | 4,298万円 | 61.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/27 | パテラ大和 大和市大和東二丁目 | 大和駅6分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズステーションプラザ大和 大和市中央二丁目 | 大和駅4分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 大和中央パーク・ホームズ 大和市中央四丁目 | 大和駅4分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.88㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サーパス大和 大和市大和東三丁目 | 大和駅9分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/14 | レックス相模大塚駅前 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 3,298万円 | 55.8万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/27 | クローバーライフ桜森 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅3分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.63㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ライオンズステーションプラザ鶴間 大和市鶴間二丁目 | 鶴間駅2分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | プラウド南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅5分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラード南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅5分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日神パレステージ南林間第3 大和市南林間一丁目 | 南林間駅3分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ナイスエスアリーナ南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅2分 | 3,600万円 | 56.6万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/15 | 藤和シティホームズ南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅6分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンアリーナ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅9分 | 4,680万円 | 59.6万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、大和市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は大和市の平均と比較して34.6%割高です。
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1985年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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2022年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造